“Estamos muito felizes com a aquisição, graças à CR, que soube corresponder à nossa expectativa. Fomos atendidos com muita rapidez e perspicácia, a corretora Eliane nos levou ao Edifício Royal Tower.”  

“Quando eu e meu marido decidimos procurar um imóvel para investir e iniciamos nossa busca na internet, logo muitos corretores de várias imobiliárias diferentes começaram a nos contatar. Com a CR Imóveis a Bruna Eleutério que entrou em contato conosco, nos cativou com sua simpatia e atenção. No início da conversa falamos que não queríamos ser pressionados e ela soube interpretar nosso pedido e encaixar uma oferta dentro do nosso orçamento, ela sabe se colocar no lugar do cliente, criar empatia e passar segurança. Ficamos  felizes em termos fechado o negócio.” 

" Mais um negócio ! Fui muito bem recepcionado novamente pela Joseane, me passou ainda mais confiança, por esse motivo tive grande prazer em fechar mais um negócio com vocês da CR imóveis."

Negociação construída em parceria com incorporadora de nossa carteira. Operação resultou em contrato para 10 anos sendo que o inquilino é a Justiça Federal, o imóvel foi comercailizado novo e customizado para a mesma. Nos orgulhamos desta operação pois é a primeira vez que a Justiça Federal não esta em edifício exclusvo no estado de Santa Catarina, em itajaí esta sediada no Complexo Riviera, na torre do Riviera Concept anexo ao Hotel Hilton Garden Inn, na Praia Brava - itajaí/SC.

Mais que fazer negócios, construir histórias, prosperar!

Negócio realizado no Paraguai com uma das principais construtoras do mercado, a Embraed a qual somos categoria ouro de relacionamento e resultados. Jantar em Asunción realizado pela CR Imóveis, promovendo lançamento de empreendimento de luxo no centro de Balneário Camboriú.

Com informação antecipada e expertise de mercado, nossa gestão escolheu a unidade, definiu junto com cliente fluxo de caixa e colocou o imóvel venda logo depois do lançamento. Em 10 meses liquidamos a operação, realizamos a venda e conseguimos rentabilizar 92,34% o capital investido do nosso cliente, vamos aos números;

• Valor do contrato: R$999.000.000 

• Capital investido: R$155.273,83

• Valor revenda: R$1.238.520,00

• Lucro para investidor sobre capital investido: R$144.716,17

• Período entre compra e cessão de direitos (saída): 10 meses

• Rentabilidade ao mês: 9,23% sobre capital investido

Orientação correta, feeling com produto, construtora de qualidade e momento do ciclo imobiliário, características analisadas que encontram prósperas operações no mercado.

Superando expectativa dos compradores pela praticidade e transpearência e dos vendedores pela velocidade da venda em menos de um mês.

Existem perfis de pessoas que são muito objetivas, e mais que isso, necessitam ser objetivos em razão da escassez de tempo, por isso  sempre estamos atentos e buscamos otimizar ao máximo os pontos de contato e atendimentos para tingir o objetivo. Foi assim, de maneira focada e breve, que o casal de médicos do paraná adquiriu um imóvel a distância, por fotos e vídeos, que já foram suficientes para abrir a  negociação.

Negociação pra nós é um prazer, e sempre fazemos de maneira muito transparente, do inicio ao fim do processo, e esta transferência foi com que impactou os compradores e vendedores, gerando confiança e ação para depósito de valores de 6 dígitos em favor da CR Imóveis, utilizando a conta como meio transitório, proporcionando confiança ao vendedor quanto a operação, e tranquilidade e ganho de uma semana para a vinda e dos compradores para conferir in loco.

A segunda vitória veio através do indicador da velocidade da venda do imóvel, em apenas 29 dias corridos em nossa carteira o imóvel foi comercializado. O indicador que valida nossa expertise é o fechamento pelo valor exato que orientamos o proprietário na avaliação e análise de interesse pelo imóvel. Conhecimento de mercado e transparência, aliados que geram confiança.

De ponta a ponta!

Trabalho realizado desde a prospecção de terreno, desenvolvimento de estudos, venda para investidor e posteriormente a negociação com construtora por permuta por área construída.

Este negócio foi muito engenhoso, um longa negociação que conduzimos com calma mantendo as partes seguras e confortáveis. O investidor entrou no negócio efetivando a aquisição de terreno com vocação empreendimento imobiliário e nós já aproximamos um construtora líder na região para desenvolver e como contrapartida devolver área construída ao dono terreno. Vamos aos números;

• Capital investido: R$1.712.000,00 
• Contrapartida: Unidades habitacionais 
• Valor da contrapartida na fase de lançamento: R$3.600.000,00

Ciclo total do investimento é de até 56 meses, no entanto, valores de lançamento estão atrelados para correr em até 20 meses.

Rentabilidade fora da curva, ultrapassando o 100% sobre capital investido, ou ainda mais de 20% ao ano mesmo explorando o cenário completo de todo ciclo da construção, o que ainda gera espaço para mais crescimento com as curvas de valorização do ciclo imobiliário.